اشترِ. استثمر. قرّر بثقة.
على بيانات السوق السعودي الحقيقية.

دراسة الجدوى العقارية تقارن تكلفة المشروع (الأرض + البناء + التمويل) بالإيراد المتوقّع (بيع أو إيجار)، ثم تحسب العائد وفترة الاسترداد والتدفّق النقدي، وتنتهي بقرار واضح: طوّر · انتظر · تفاوّض. أدرى تنجز لك دراسة جدوى فورية ومجانية مبنية على أسعار صفقات وزارة العدل الحقيقية لحيّك ومؤشرات الهيئة العامة للإحصاء، مع تصريح بمصدر كل رقم ومستوى ثقته، لا تقديرات مجهولة.

أدرى تعرض متوسط سعر متر الأرض المتداوَل من صفقات وزارة العدل المسجّلة على مستوى الحي والمدينة (أكثر من ٢٢ ألف صفقة موثّقة في ١٦ مدينة سعودية)، وتقارن سعرك بها لتخبرك: عادل أم أعلى من السوق، وبكم.

تبدأ بتحديد ميزانيتك وهدفك (سكن أو استثمار)، ثم اختيار المنطقة والحي المناسب، والتحقق من أهليتك النظامية، وإتمام التوثيق عبر الجهات المختصة. قبل أن توقّع، أدرى تعطيك سعر حيّك الحقيقي من صفقات وزارة العدل وحكماً واضحاً: السعر عادل أم يستحق التفاوض.

للسكن العائلي: النرجس، الملقا، قرطبة. للاستثمار: حي الياسمين وعرقة (طلب إيجاري مرتفع). للقرب من الأعمال: العليا والسليمانية. الأسعار والخدمات تختلف بين كل حي، وأدرى تختار لك الحي الأنسب بناءً على ميزانيتك وهدفك.

الكورنيش والشاطئ لأصحاب الاستثمار السياحي والإيجار الموسمي. الزهراء والنزهة للسكن العائلي المستقر. العوائد الإيجارية في جدة تتراوح بين ٥ و٨٪ سنوياً حسب الموقع ونوع العقار.

على الخارطة: سعر أقل وخطط دفع مريحة، لكن يحتاج انتظار التسليم وفيه مخاطر تأخير. الجاهز: دخل إيجاري فوري وملكية حالية، لكن سعره أعلى. الاختيار يعتمد على هدفك ومدى تحملك للمخاطرة، وأدرى تحلل لك الخيارين قبل ما تقرر.

في الرياض: ٤–٧٪ سنوياً. في جدة: ٥–٨٪. العقارات التجارية والمكاتب قد تصل عوائدها إلى ٩٪. أدرى تحلل العوائد المتوقعة لكل عقار توصي به وتوضح لك صافي الدخل بعد التكاليف.

نعم. يحق للمقيمين الأجانب تملك وحدة سكنية بموافقة وزارة الداخلية. كما تتيح بعض المناطق الاقتصادية الخاصة تملكاً أوسع. أدرى تنصح الأجانب بالمناطق المؤهلة والشروط القانونية المطلوبة.