تملك الأجانب
أدرى تحدد أهليتك تلقائياً وتُظهر لك فقط العقارات المسموح لك بتملكها، بدون تعقيدات قانونية.
يُسمح بالتملك السكني للاستخدام الشخصي. محدود بمدينة واحدة ومساحة أقصاها 3000 م². لا يُسمح في مكة المكرمة أو المدينة المنورة.
تملك سكني وتجاري في معظم المناطق. نفس حقوق المواطن السعودي تقريباً. يُسمح في مكة والمدينة بشروط خاصة.
يُسمح بالاستثمار العقاري بموجب نظام الاستثمار الأجنبي. يشترط الحصول على ترخيص استثمار من وزارة الاستثمار (MISA). بعض القيود على الاستخدام السكني الشخصي.
مسلمون غير مقيمين يمكنهم الاستثمار العقاري في مكة المكرمة والمدينة المنورة تحديداً لتحقيق دخل من موسم الحج والعمرة. يشترط إثبات الإسلام.
النطاقات الجغرافية المعتمدة لتملك غير السعوديين، وفق نظام تملك غير السعوديين للعقار الساري منذ 2026-01-22.
ملاحظة: تشمل الخريطة الكاملة للهيئة 870 منطقة جغرافية ضمن 8 فئات (بينها النطاقات والحيزات العمرانية على مستوى المملكة). تُحدّث القائمة وفق ما تصدره الهيئة العامة للعقار، وتبقى مكة المكرمة والمدينة المنورة خاضعةً لضوابط خاصة.
أدرى تحدد نوع المشتري ومدينة الهدف وتفلتر الخيارات تلقائياً.
غير المقيمين يحتاجون ترخيص من وزارة الاستثمار (MISA)، العملية تستغرق 2–4 أسابيع.
القائمة المختصرة تراعي أهليتك تلقائياً، لا عقارات غير مؤهلة في نتائجك.
أدرى تساعدك في التحقق من صحة الصك وخلو العقار من الرهن والالتزامات.
رسوم نقل الملكية 2.5%، يتحملها المشتري. التسجيل في REGA إجباري.
نعم. الأجانب المقيمون بإقامة سارية يمكنهم شراء عقار سكني في الرياض لاستخدامهم الشخصي بحد أقصى 3000 م². المستثمرون الأجانب غير المقيمين يحتاجون ترخيص MISA.
في مكة المكرمة والمدينة المنورة يقتصر التملك على المسلمين. يمكن للمسلمين غير المقيمين الاستثمار لتحقيق دخل من الحج والعمرة بشروط خاصة.
رسوم نقل الملكية 2.5% يتحملها المشتري. لا توجد ضريبة قيمة مضافة على العقارات السكنية. رسوم التوثيق والتسجيل رمزية.
حدّدت الهيئة العامة للعقار (REGA) نطاقات جغرافية معتمدة ضمن نظام تملك غير السعوديين للعقار الساري منذ 2026-01-22. تشمل النطاقات الرئيسية مشاريع مثل القدية وحديقة الملك سلمان وكافد والمربع الجديد في الرياض، وجبل عمر ومسار في مكة، ورؤى المدينة في المدينة المنورة، إضافة إلى نيوم والبحر الأحمر والعلا ومدينة الملك عبدالله الاقتصادية. الخريطة الكاملة تضم 870 منطقة جغرافية عبر 13 مناطق إدارية.
تملك العقار بحد ذاته لا يمنح الإقامة تلقائياً، لكنه قد يدعم طلبات الإقامة المميزة (Premium Residency) ضمن شروط محددة. أدرى توضح لك المسار المناسب لوضعك.
أدرى تحدد أهليتك وتُظهر فقط الخيارات المناسبة لوضعك.
ابدأ الاستشارة، مجاناً